Descrição do Imóvel
Chácara com 1.050 m² à venda no município de Mairiporã – SP
Belíssima Chácara à venda pertinho de São Paulo, com 3 Casas construídas na propriedade com acesso individualizado.
1.050m² de área total
850m² de área construída
03 Casas totalmente independentes
Piscina com 76 mil litros
Espaço Gourmet
Vista permanente para Serra da Cantareira
Valor: R$ 2.350.000,00
Documentação OK
DETALHAMENTO COMPLETO DO IMÓVEL:
PROPRIEDADE EXCLUSIVA EM MAIRIPORÃ | 3 RESIDÊNCIAS INDEPENDENTES, PISCINA, LAZER COMPLETO E VISTA PANORÂMICA
Uma propriedade diferenciada para quem valoriza espaço, privacidade, natureza e conforto, com a conveniência de estar próximo à cidade de São Paulo.
Localizada no tradicional Bairro Luiz Fagundes, em Mairiporã/SP, esta propriedade reúne aproximadamente 1.050 m² de terreno e 850 m² de área construída, distribuídos entre três residências independentes, casa de apoio, amplo espaço de lazer e diversas estruturas complementares.
Seu grande diferencial está na combinação de espaço, independência e versatilidade. Uma propriedade que permite acomodar diferentes núcleos familiares com privacidade, mantendo todos dentro do mesmo endereço.
Um imóvel com características que vão muito além de uma casa de campo convencional.
PRINCIPAIS DIFERENCIAIS DA PROPRIEDADE
* Aproximadamente 1.050 m² de terreno
* Aproximadamente 850 m² de área construída
* 3 residências independentes
* Casa de apoio/edícula
* Piscina com aproximadamente 76.000 litros
* Vista panorâmica e permanente para as montanhas
* Deck suspenso com vista privilegiada para a natureza
* Espaço gourmet completo
* Churrasqueira
* Forno de pizza
* Fogão a lenha
* Pergolado
* Sauna e hidromassagem em fase final de implantação
* Garagem coberta para até 6 veículos
* Poço artesiano
* Internet por fibra óptica
* Sistema de monitoramento CFTV com 16 câmeras
* Portão eletrônico
* Pomar formado
* Canis com duas baias para cães
* Rua totalmente asfaltada
* Possibilidade de ampliação dos dormitórios na residência principal
* Documentação regularizada, conforme informações do proprietário
CASA PRINCIPAL | AMPLITUDE, CONFORTO E POSSIBILIDADES
A residência principal possui aproximadamente 250 m², além de um mezanino com aproximadamente 100 m², proporcionando ambientes amplos, integração e uma vista permanente para as montanhas.
Atualmente, sua configuração contempla:
* Sala ampla integrada à cozinha
* Suíte master
* Sala privativa
* Closet
* Banheiro
* Lavanderia
* Garagem
* Mezanino com vista panorâmica
Um dos diferenciais desta residência é a possibilidade de adaptação e ampliação dos ambientes, inclusive com a criação de dormitórios adicionais, conforme projeto e aprovações eventualmente necessárias.
Os espaços também permitem diferentes possibilidades de utilização, como escritório, estúdio, academia ou ambientes privativos.
SEGUNDA RESIDÊNCIA | INDEPENDÊNCIA E PRIVACIDADE
Com aproximadamente 180 m² de área construída, esta residência oferece excelente estrutura para acomodar filhos, familiares ou hóspedes com total independência.
Composta por:
* Sala de estar e jantar
* Cozinha ampla
* Escritório independente
* Suíte
* Closet
* Banheiro
* Espaço para home office
* Lavanderia externa
Uma excelente alternativa para famílias que desejam compartilhar a propriedade sem abrir mão da privacidade e da autonomia de cada residência.
TERCEIRA RESIDÊNCIA | CONFORTO EM MEIO À NATUREZA
Com aproximadamente 80 m², esta construção independente oferece praticidade e aconchego, contando com:
* Varanda com vista privilegiada
* Sala integrada à cozinha
* Suíte
* Lavanderia
Ideal para receber familiares, hóspedes ou acomodar outro núcleo familiar.
CASA DE APOIO / EDÍCULA | VERSATILIDADE DE UTILIZAÇÃO
A propriedade conta ainda com aproximadamente 80 m² adicionais de construção, oferecendo possibilidades de utilização conforme as necessidades do novo proprietário.
Pode ser aproveitada como:
* Casa de caseiro
* Escritório independente
* Ateliê
* Espaço para hospedagem
* Acomodação para familiares
* Área de apoio à propriedade
ÁREA DE LAZER | UM ESPAÇO PARA DESFRUTAR
Um dos grandes destaques da propriedade é sua área de lazer, com aproximadamente 150 m² de área construída, projetada para proporcionar momentos de convivência, descanso e integração com a natureza.
O ambiente reúne:
* Piscina com aproximadamente 76.000 litros
* Profundidade entre 1,30 m e 1,60 m
* Vista panorâmica para as montanhas
* Deck suspenso com vista aberta para a natureza
* Espaço gourmet completo
* Churrasqueira
* Forno de pizza
* Fogão a lenha
* Pergolado
* Banheiro de apoio
* Ducha com água quente e fria
* Sauna com hidromassagem em fase final de implantação
A integração entre piscina, espaço gourmet e paisagem natural proporciona um ambiente especial para receber amigos, reunir a família e aproveitar os finais de semana.
UMA PROPRIEDADE, DIFERENTES POSSIBILIDADES PARA A FAMÍLIA
A configuração do imóvel permite uma utilização diferenciada, especialmente para famílias que desejam proximidade sem abrir mão da independência.
É possível organizar a propriedade da seguinte maneira:
* Casa principal: residência dos proprietários.
* Segunda residência: acomodação para filhos ou familiares.
* Terceira residência: hóspedes ou outro núcleo familiar.
* Casa de apoio: funcionário, escritório ou hospedagem.
Tudo dentro de uma única propriedade, com construções independentes e maior privacidade entre os ambientes.
Além disso, a possibilidade de ampliação dos dormitórios na casa principal oferece ainda mais flexibilidade para atender às necessidades futuras da família.
INFRAESTRUTURA E SEGURANÇA
A propriedade também oferece uma estrutura complementar que proporciona praticidade e autonomia:
* Poço artesiano.
* Internet por fibra óptica.
* Monitoramento por sistema CFTV com 16 câmeras.
* Portão eletrônico.
* Garagem coberta para até 6 veículos.
* Canis com duas baias.
* Pomar formado.
* Acesso por rua asfaltada.
LOCALIZAÇÃO | BAIRRO LUIZ FAGUNDES – MAIRIPORÃ/SP
Situada em uma região residencial tranquila, próxima à natureza e com acesso facilitado aos principais pontos de ligação com a capital.
* Aproximadamente 5 km do centro de Mairiporã.
* Acesso facilitado à Rodovia Fernão Dias.
* Fácil ligação com o Rodoanel.
* Próxima à região da Serra da Cantareira.
* Rua asfaltada.
* Bairro residencial e tranquilo.
* Aproximadamente 40 minutos de São Paulo em condições favoráveis de trânsito.
Uma localização interessante para quem deseja desfrutar de uma rotina mais tranquila, cercada pela natureza, sem se afastar das facilidades da capital.
MAIS DO QUE UMA CASA DE CAMPO: UMA PROPRIEDADE PARA VIVER DIFERENTES EXPERIÊNCIAS
Esta propriedade reúne características difíceis de encontrar em um único imóvel: três residências independentes, uma estrutura completa de lazer, espaço para toda a família, privacidade e uma localização estratégica próxima a São Paulo.
Uma excelente oportunidade para quem procura:
* Residência principal com espaço e privacidade.
* Casa de campo para finais de semana.
* Moradia para famílias multigeracionais.
* Estrutura para receber amigos e familiares.
* Independência para diferentes núcleos familiares.
* Espaços para home office e atividades profissionais.
* Possibilidade de ampliação e adaptação dos ambientes.
* Potencial para utilização com locação de temporada.
Uma propriedade diferenciada para quem procura espaço, liberdade, privacidade e qualidade de vida em meio à natureza, sem abrir mão da proximidade com São Paulo.
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*Disponibilidade do imóvel e valores divulgados sujeitos à confirmação e/ou alteração pelo proprietário sem prévio aviso
Mapa de Localização
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