Descrição do Imóvel
Fazenda com 3500 hectares – 97% plana - Município de Manga - MG
Fazenda 97% plana com 3.500 hectares as margens do Rio São Francisco com a BR 135 passando dentro da fazenda
Altitude: 440 m
2 km de distância da cidade de Manga
2 Km de margem com o Rio São Francisco (Rio federal, facilidade de aumento de outorga)
7 km de canal de irrigação artificial alimentado pelo rio, outorgado pela ANA
900 hectares irrigados: 5 pivôs de 75 hectares cada, para soja e grãos (total 375 hectares para grãos)
250 hectares de manga Palmer e Tommy em início de produção
90 hectares de Banana Nanica produzindo
45 hectares de mamão em início de produção
6 hectares de Capiaçu irrigado para confinamento
140 hectares de Banana Prata a ser reformado
Curral de confinamento para 1.600 cabeças
Região de convergência climática com menor influencia a grandes variações térmicas e pluviométricas.
Baixíssima incidência de antracnose e outras doenças nas frutas. Caso de estudo da Unimontes.
12 galpões grandes, sendo 5 packing house, estoque de fertilizantes, maquinários, borracharia, mecânica e etc.
6 casas
1 bio-fábrica para multiplicação de bacterias para tratos culturais em implantação.
12 tratores e equipamentos
Pista de pouso de 1.290m homologada na ANAC
Previsão de faturamento em torno de 30 milhões em 2023
Previsão de faturamento em torno de 45 milhões em 2024
Processo de EIA-RIMA para expansão de mais 1.500 hectares irrigados em andamento
10 hectares de placas solares (alugado com receita recorrente)
4 km próximo da subestação CEMIG, atrativo para instalação de novas usinas solares.
Preço: R$ 149.000.000,00 (cento e quarenta e nove milhões de reais)
*Disponibilidade do imóvel e valores divulgados, sujeitos à confirmação e/ou alterações pelo proprietário sem prévio aviso.
*Para agendamento de visitas, somente mediante carta de intenção de compra, com qualificação completa do comprador, físico ou jurídico para análise.
Mapa de Localização
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